PROTECCIÓN CONTRA LA HUMEDAD EN CIMENTACIONES DE VIVIENDA UNIFAMILIAR: EL CASO DE UNA CASA EN SAN PABLO AUTOPAN

Abstract

Para que una edificación sea exitosa durante su vida útil, se busca que cumpla con estabilidad y ésta depende principalmente del cimiento sobre el que está construido. La cimentación de una edificación es la parte cuyo elemento estructural consiste en transmitir las cargas horizontales y verticales al terreno, procurando garantizar el equilibrio global del edificio. Sin embargo, se pueden presentar algunas patologías, que generalmente son una incompatibilidad de la cimentación con las características del terreno, por deficiencias o deterioro del elemento estructural de la cimentación o por insuficiencia de la capacidad de carga del terreno. Aunque también puede producirse por causas externas al propio edificio.

La impermeabilización de cimientos representa un trabajo relativamente sencillo y es necesario realizarlo durante la construcción de cualquier edificación, pero sobre todo es un concepto que se debe considerar durante el proyecto.

En este reporte se expone el uso directo del polietileno, como una membrana impermeabilizante, ya que es un polímero estable y eso facilita su utilización en los cimientos de una vivienda unifamiliar. Este método se utiliza cuando se presenta humedad capilar, que va de acuerdo al tipo de suelo, ya que la vivienda se ubica muy cerca de dos presas artificiales, provocando que todos los terrenos aledaños sufran el mismo tipo de problema.

Hay que tomar en cuenta que si se realiza una correcta impermeabilización el mantenimiento de una vivienda en un futuro no será tan costosa.