PROYECTO DE INVERSIÓN PARA DETERMINAR LA FACTIBILIDAD DE INSTALAR UNA CARNICERÍA EN LA DELEGACIÓN DE SAN MATEO OXTOTITLÁN, TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO, PARA EL AÑO 2013.

Abstract

El trabajo a desarrollar es un proyecto de inversión en la modalidad de tesis, donde a través de las distintas etapas del estudio se determinara si el proyecto es viable para su implementación tomando en cuenta la tasa de retorno mínima aceptable para el mismo. Una carnicería es la opción elegida para la investigación, donde se tomarán en cuenta desde los puntos de vista económicos, hasta los beneficios fiscales que pueden ser otorgados, incluso los beneficios en financiamientos que sean facilitados por la Secretaría de Economía. El negocio estará ubicado en la Delegación de San Mateo Oxtotitlán, Toluca, Estado de México; en el contexto económico actual de la República Mexicana, con las tasas de inflación, interés e impositivas del periodo correspondiente al 2013. De igual modo toda la normatividad será la establecida legalmente en el periodo fiscal de 2013, creando así una investigación profunda y certera, que si bien no garantiza el éxito de una nueva organización pero si disminuye el riesgo al momento de invertir diversos recursos en esta. El enfoque que se lleva durante esta investigación es mixto, es decir, tanto cuantitativo como cualitativo. Un proyecto de inversión se compone de varias etapas como lo son el estudio de mercado, estudio técnico, estudio organizacional, estudio financiero y el estudio social. A través de estos estudios se utilizan tanto estadísticas como estados financieros proyectados y una muestra poblacional tanto para conocer el mercado meta como para conocer la percepción de la sociedad sobre la propuesta del proyecto y la creación de una empresa. Esto da lugar a la utilización de un enfoque mixto para esta investigación. Para el planteamiento del problema cuantitativo de investigación es necesario que se tenga en cuenta que como objetivos esta investigación tendrá:  Evaluar si el mercado es apto para la empresa que se desea constituir.  Evaluar si el resultado de la fijación de precios es el adecuado para el mercado.  Determinar si el tamaño del local es congruente con la demanda y los inventarios necesarios para esta.  Determinar si la tasa de rendimiento mínima aceptable se puede lograr.  Analizar si esta tasa de rendimiento impulsaría al crecimiento de la empresa.  Analizar si la tasa de rendimiento además de ayudar a crecer a la empresa puede generar utilidades previamente establecida por el propietario del negocio. El estudio de mercado es la primera parte del trabajo. El estudio de mercado en un proyecto de inversión es de suma importancia por la gran cantidad de información que puede aportar a la investigación. Se puede dividir, dependiendo del autor, en diversas etapas, de las cuales son obtenidos datos que completan un panorama general de la situación en el mercado con sus distintos componentes, como lo son la demanda, la oferta, el precio, y el producto. El estudio técnico dentro de un proyecto de inversión busca hacer una análisis sobre la factibilidad de producir la cantidad de bienes o servicios necesarios para satisfacer la demanda actual; conocer el tamaño de la planta o local necesario para satisfacer dicha demanda; que herramientas y equipo se requieren y en qué forma deben de encontrarse las instalaciones para un desarrollo de actividades óptimo .