Resumen:
Este trabajo tiene como propósito la construcción de un modelo que explique
objetivamente la formación de los valores catastrales de suelo en el Estado de
México, a partir del análisis del comportamiento de los atributos de accesibilidad,
jerarquización social, externalidades urbanísticas y elementos intrínsecos de las
áreas homogéneas, aplicando el modelo de precios hedónicos y la técnica de
regresión geográficamente ponderada (GWR por sus siglas en inglés), en un Sistema
de Información Geográfica, tomando como caso de estudio el municipio de
Zinacantepec, Estado de México.