Resumen:
La ciudad, como objeto de estudio espacial, da cuenta de una diversidad de procesos urbanos, producto de la evolución de las relaciones sociales en el territorio. Los procesos físico-espaciales en el territorio, como es la expansión urbana y la fragmentación, determinan la búsqueda de la población y de los grandes inversionistas inmobiliarios privados, de suelo barato donde desarrollar vivienda para satisfacer su demanda habitacional. El análisis tiene como objetivo analizar el proceso de fragmentación en la Zona Metropolitana de Toluca, a partir de la promoción de la vivienda bajo la figura jurídica del conjunto urbano habitacional. El trabajo se sustenta en el método deductivo con una visión sistémica, consistente en la formulación del fundamento teórico y la construcción de un esquema y modelo teórico-metodológico, para aplicarlo a un caso de estudio empírico.
Descripción:
Los resultados muestran que el proceso de fragmentación en las zonas metropolitanas es ineludible, determinado por la demanda de la población de una vivienda, particularmente de aquellas derivadas de acciones habitacionales reguladas por el Estado y desarrolladas bajo la figura jurídica del conjunto urbano habitacional. Asimismo, el proceso de desarrollo de vivienda en un contexto metropolitano, determina mayores acciones habitacionales de manera fragmentada y, a su vez, mayor distancia y tiempo.
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