La presente investigación expone el resultado de un estudio diacrónico sobre la evolución de los componentes de oferta y demanda del turismo residencial en Malinalco, Estado de México y los impactos que se manifiestan en una segun - da fase de su desarrollo, pues se trata de un destino turístico para nacionales que registra un comportamiento migratorio y de mercado muy diferente del modelo dominante del turismo residencial de la costa, conformado mayormen - te por flujos internacionales. Se comparan los rasgos de este tipo de turismo en el 2004 y en el 2014, develándose el patrón prevaleciente, los cambios ocurri - dos y las tendencias previstas para la siguiente década.