Modelo de diagnóstico, para la intervención y recuperación de edificios que han cumplido su vida útil. Inmuebles privados, edificados entre finales del siglo XIX e inicios del siglo XX en la Ciudad de Toluca, Estado de México

Abstract

No existe un término ni proceso para la planeación de “Vida Útil” aplicable al resultado de renovación, reciclaje o re- uso de edificios, a pesar de la importante presencia de inmuebles que han llegado al fin de su vida útil sin haber tenido dicha planeación y que aún conservan potencial para su renovación; se espera una aproximación a la sustentabilidad al analizar y establecer criterios de compatibilidad de materiales para la intervención y reciclaje de edificios construdidos a principios del siglo XX o anteriores, que han excedido su vida útil, para proponer su cambio de uso, con el fin de atender las necesidades actuales dentro de las zonas comprendidas en la Ciudad de Toluca e inmediaciones, al tiempo que se propone una disposición del edificio que prolongue su utilidad y evite los gastos e impactos ambientales que una demolición significa. Es producto de la investigación la propuesta un modelo de diagnóstico no invasivo que proporcione información a los profesionales de la industria de la contrucción.